マンション1棟買いで未来に蓄えを残す|明るい将来を目指そう

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空室リスクへの対応

マンション経営を行う場合には、通常、マンションの1室を購入することで賃貸収入を得ますが、より効率的に収益を得るためには、マンション1棟買いを行う方法もあります。マンション1室のみの購入では空室時のリスクが避けれませんが、マンション1棟買いであれば、万が一空室が生じた場合でも、他の部屋の収入がありますので、収益をまかなうことができます。空室リスクを避けることができるという点では、マンション1棟買いはかなりのメリットがあると言えます。もちろん、それだけの資産を購入するためには、かなりの投資額が必要になりますので、投資と収益のバランスを考えて収支計画を作成することが大前提になります。ただ、資産投資ですので、初期投資が少なくてすむというメリットがあります。明るい将来を目指しましょう。

所有者の意思統一

マンション1棟買いのメリットは空室リスクの回避だけではありません。通常のマンション経営で最も難しいのが、マンションが区分所有であるという点にあります。すべてを一人のオーナーが所有していればいいのですが、通常の場合には複数のオーナーが存在します。大規模改修をする場合や修繕積立金等の改定を行う場合には、所有者の合意が必要となりますが、複数のオーナーがいる場合には簡単にはまとまりません。その点、マンション1棟買いであれば、オーナーは一人だけですので、回収等を自由に行うことができます。家賃などを変更することも他の所有者に気兼ねすることもありません。自由度の高い経営を行うことができる点がマンション1棟買いの一番のメリットと言えます。

チャンス到来です

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